Service
Grundriss erstellen lassen
Sie möchten einen Grundriss erstellen lassen? Mit der WohnScanner-App scannen Sie Ihre Immobilie in wenigen Minuten per iPhone. Unser Architekten-Team erstellt daraus maßstabsgetreue Grundrisse – inklusive Wohnflächenberechnung nach WoFlV – und liefert sie in der Regel innerhalb von fünf Werktagen als PDF.
So lassen Sie Ihren Grundriss erstellen
- 01
Objekt scannen
Erfassen Sie jeden Raum mit dem iPhone per LiDAR-Scan – ohne Maßband und ohne Vorkenntnisse.
- 02
Scan hochladen
Laden Sie den Scan mit einem Tippen hoch und ergänzen Sie bei Bedarf Fotos oder vorhandene Pläne.
- 03
Erstellen lassen
Unser Architekten-Team zeichnet daraus maßstabsgetreue Grundrisse und berechnet die Wohnfläche nach WoFlV.
- 04
PDF erhalten
Sie erhalten Ihre Grundrisse als PDF, in der Regel innerhalb von fünf Werktagen.
Das erhalten Sie
- Maßstabsgetreue Grundrisse als PDF
- Wohnflächenberechnung nach WoFlV inklusive
- Für Exposé, Verkauf und Bankfinanzierung aufbereitet
- Jederzeit nachbestellbar
Für wen sich das lohnt
Immobilienmakler
Ergänzen Sie jedes Exposé mit sauberen, maßstabsgetreuen Grundrissen – ohne Termin mit einem Aufmaß-Dienstleister. Die Rechnung leiten Sie über unser System direkt an Ihren Eigentümer weiter.
Eigentümer
Erhalten Sie einen professionellen Grundriss Ihrer Immobilie, den Sie für Verkauf und Finanzierung nutzen können.
Arbeitsproben
So sehen Ihre fertigen Unterlagen aus
Ein Blick auf echte, anonymisierte Beispiele aus unserer Arbeit – das erhalten Sie am Ende als banktaugliches PDF.
GrundrissGrundriss (Erdgeschoss)
Maßstabsgetreu, voll bemaßt, mit Raumflächen und Nordpfeil.
Beispiel in Originalgröße ansehen
GrundrissGrundriss (Dachgeschoss)
Mit Dachschrägen-Anrechnung – 50 % und 0 % farbig markiert.
Beispiel in Originalgröße ansehenDachschräge nach § 4 WoFlV
Warum wir nicht aus alten Grundrissen oder Plänen arbeiten
Viele Anbieter zeichnen Grundrisse einfach aus alten Bestandsplänen oder Handskizzen ab. Das ist bequem – aber riskant, weil solche Vorlagen fast nie den heutigen Zustand der Immobilie zeigen:
- Gebaut wird oft anders als geplant – schon der Rohbau weicht regelmäßig vom Bauplan ab.
- Nachträgliche Umbauten (versetzte Wände, Dachausbau, Anbau) fehlen in alten Plänen komplett.
- Bestandspläne sind häufig Jahrzehnte alt und nie aktualisiert worden.
- Maße ohne Bezug zum realen Objekt lassen sich nicht überprüfen – die Wohnfläche wird nicht nachvollziehbar und damit nicht haftungssicher.
- Deshalb können Banken alte Grundrisse für die Finanzierung oft nicht mehr akzeptieren – wenn bauliche Veränderungen fehlen, Pläne unvollständig sind oder nur selbst eingetragene Maße ohne Bezug enthalten, ist die Fläche nicht belegbar.
Frisch aufgemessen statt abgezeichnet
Deshalb messen wir immer neu: per LiDAR-Scan mit der WohnScanner-App oder vor Ort durch unsere Vermessungstechniker. So ist jede Zahl am realen Objekt belegt – und Ihr Grundriss zeigt den echten Ist-Zustand.
| Kriterium | WohnScanner | Grundriss aus altem Plan/Skizze |
|---|---|---|
| Datengrundlage | frischer LiDAR-Scan oder Vor-Ort-Aufmaß | alter Bestandsplan / Handskizze |
| Aktualität | heutiger Ist-Zustand | oft veraltet, Umbauten fehlen |
| Nachvollziehbarkeit | Maße am realen Objekt belegt | Maße ohne Bezug, nicht prüfbar |
| Wohnfläche | nach WoFlV, haftungssicher aufbereitet | Risiko einer falschen Fläche |
Welche Grundrisse Sie erhalten
- Maßstabsgetreue, saubere Grundrisse als PDF – für Exposé, Verkauf und Finanzierung.
- Wohnflächenberechnung nach WoFlV inklusive, Raum für Raum nachvollziehbar.
- Auf Wunsch je Etage bzw. Wohneinheit getrennt.
- Erstellt vom hauseigenen Architekten-Team, in der Regel in fünf Werktagen.
Was kostet es, einen Grundriss erstellen zu lassen?
Sie zahlen pro Objekt – abhängig vom Aufmaß-Weg: selbst scannen mit der kostenlosen WohnScanner-App ab 119,- € inkl. MwSt. oder Vermessung vor Ort ab 299,- € inkl. MwSt. Die Wohnflächenberechnung nach WoFlV ist im Grundriss enthalten. Den genauen Preis für Ihr Objekt sehen Sie im Preisrechner.
Zum PreisrechnerFragen zum Erstellen-lassen des Grundrisses
Wie lasse ich einen Grundriss erstellen?
Sie scannen Ihr Objekt selbst mit der WohnScanner-App und laden den Scan hoch. Unser Architekten-Team erstellt daraus maßstabsgetreue Grundrisse und liefert sie als PDF – in der Regel innerhalb von fünf Werktagen.
Ist die Wohnflächenberechnung im Grundriss enthalten?
Ja. Die Grundrisserstellung enthält die Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Sie erhalten also Grundriss und nachvollziehbare Flächenaufstellung in einem bankkonformen PDF.
Brauche ich Vorkenntnisse, um mein Objekt zu scannen?
Nein. Die WohnScanner-App führt Sie Schritt für Schritt durch den Scan. Ein Maßband oder Vermessungs-Vorkenntnisse sind nicht nötig – die eigentliche Zeichenarbeit übernimmt das Architekten-Team.
Jetzt Grundriss erstellen lassen
Laden Sie die WohnScanner-App, scannen Sie Ihr Objekt und erhalten Sie maßstabsgetreue Grundrisse inklusive Wohnflächenberechnung nach WoFlV.
