Service
Haus vermessen lassen
Sie möchten Ihr Haus vermessen lassen? Bei WohnScanner haben Sie zwei Wege zum präzisen Aufmaß: Sie scannen selbst mit der WohnScanner-App per iPhone-LiDAR (ab 119,- € inkl. MwSt.) oder unsere Vermessungstechniker kommen zu Ihnen vor Ort (ab 299,- € inkl. MwSt.). Aus dem Aufmaß erstellt unser Architekten-Team Grundrisse, Schnitte und die Wohnflächenberechnung nach WoFlV – banktauglich, in der Regel innerhalb von fünf Werktagen. Wichtig: Das ist ein Aufmaß für Verkauf, Vermietung und Finanzierung – keine amtliche Katastervermessung.
So lassen Sie Ihr Haus vermessen
- 01
Weg wählen
Selbst scannen mit der App – oder Vor-Ort-Termin mit unserem Vermessungstechniker.
- 02
Aufmaß
Sie erfassen jeden Raum per iPhone-LiDAR – oder der Techniker misst Ihr Objekt vor Ort auf.
- 03
Erstellen lassen
Das Architekten-Team erstellt Grundriss, Schnitt und Wohnflächenberechnung nach WoFlV.
- 04
PDF erhalten
Sie erhalten Ihre banktauglichen Unterlagen als PDF, in der Regel in fünf Werktagen.
Das erhalten Sie
- Maßstabsgetreue Grundrisse als PDF
- Wohnflächenberechnung nach WoFlV
- Auf Wunsch Schnitte und Ansichten
- Frisch aufgemessen – nicht aus alten Plänen
Für wen sich das lohnt
Immobilienmakler
Vollständige, banktaugliche Objektunterlagen ohne eigenen Aufmaß-Termin – oder mit Vor-Ort-Service, wenn der Eigentümer nicht selbst scannen kann.
Eigentümer
Sie lassen Haus oder Wohnung bequem vermessen und erhalten prüffähige Unterlagen für Verkauf, Vermietung und Finanzierung.
Arbeitsproben
So sehen Ihre fertigen Unterlagen aus
Ein Blick auf echte, anonymisierte Beispiele aus unserer Arbeit – das erhalten Sie am Ende als banktaugliches PDF.
GrundrissGrundriss (Erdgeschoss)
Maßstabsgetreu, voll bemaßt, mit Raumflächen und Nordpfeil.
Beispiel in Originalgröße ansehenGrundriss erstellen lassen
SchnittSchnittzeichnung
Geschosshöhen, Firsthöhe und Dachneigung auf einen Blick.
Beispiel in Originalgröße ansehenSchnittzeichnung erstellen lassen
AnsichtAnsicht (Fassade)
Fassaden mit Fenstern, Türen und Balkon – maßstabsgetreu.
Beispiel in Originalgröße ansehen
Kubatur (BGF/BRI)Kubatur – BGF & BRI
Brutto-Grundfläche und -Rauminhalt, je Geschoss als 3D-Volumen.
Beispiel in Originalgröße ansehen
Haus, Wohnung oder Gebäude vermessen lassen
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt: Wir nehmen Ihr Objekt vollständig auf und liefern die Unterlagen, die Sie für Verkauf, Vermietung, Aufteilung oder Finanzierung brauchen. Die Vor-Ort-Vermessung ist ideal, wenn Sie kein iPhone Pro haben oder das Aufmaß lieber abgeben möchten.
- Einfamilien- & Reihenhaus vermessen lassen – inkl. Grundriss aller Etagen.
- Wohnung vermessen lassen – Wohnfläche nach WoFlV, ideal für Verkauf und Mietvertrag.
- Mehrfamilienhaus & Gewerbe – auch als Grundlage für Teilungserklärung/WEG.
- Deutschlandweit, zeitnaher Vor-Ort-Termin.
Aufmaß erstellen lassen: die Grundlage für Grundriss und Wohnfläche
Ein Aufmaß ist die exakte Vermessung des Ist-Zustands. Es ist die Grundlage für jeden belastbaren Grundriss und jede Wohnflächenberechnung – denn ein Plan ist nur so gut wie das Aufmaß, auf dem er beruht. Wir erfassen die Maße digital: per LiDAR-Scan mit der App oder vor Ort durch den Techniker. Aus alten Bestandsplänen arbeiten wir bewusst nicht, weil bauliche Veränderungen darin fehlen und Banken solche Grundrisse oft nicht mehr akzeptieren.
Aufmaß vs. amtliche Vermessung – der Unterschied
Häufige Verwechslung: Unser Aufmaß ist keine amtliche Kataster- oder Grundstücksvermessung. Beides erfüllt einen anderen Zweck:
| Kriterium | Unser Aufmaß | Amtliche Vermessung (ÖbVI) |
|---|---|---|
| Zweck | Verkauf, Vermietung, Finanzierung, Aufteilung | Liegenschaftskataster, Grundstücksgrenzen, Neubau-Pflicht |
| Ergebnis | Grundriss + Wohnflächenberechnung nach WoFlV (PDF) | Eintrag ins Kataster, amtlicher Lageplan |
| Erstellt von | unserem Architekten-Team | öffentlich bestelltem Vermessungsingenieur |
| Preis | ab 119,- € (Scan) bzw. 299,- € (vor Ort) | meist mehrere Hundert bis Tausend Euro |
Was kostet es, ein Haus vermessen zu lassen?
Zwei Wege pro Objekt: selbst scannen mit der kostenlosen WohnScanner-App ab 119,- € inkl. MwSt. oder Vor-Ort-Vermessung durch unseren Techniker ab 299,- € inkl. MwSt. – deutlich günstiger als eine amtliche Katastervermessung, die etwas anderes ist. Den genauen Preis für Ihr Objekt ermitteln Sie direkt im Preisrechner.
Fragen zum Haus-vermessen-lassen
Was kostet es, ein Haus vermessen zu lassen?
Sie zahlen pro Objekt: selbst scannen mit der App ab 119,- € inkl. MwSt. oder Vor-Ort-Vermessung ab 299,- € inkl. MwSt. Der genaue Preis hängt von Größe und Umfang ab und wird im Preisrechner ermittelt.
Ist das eine amtliche Vermessung?
Nein. Wir erstellen ein Aufmaß mit Grundriss und Wohnflächenberechnung nach WoFlV für Verkauf, Vermietung und Finanzierung. Die amtliche Gebäude-/Katastervermessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI) ist eine andere, gesetzlich geregelte Leistung – die bieten wir nicht an.
Wie läuft das Aufmaß ab?
Entweder Sie scannen Ihr Objekt selbst per iPhone-LiDAR mit der WohnScanner-App und laden den Scan hoch – oder unser Vermessungstechniker kommt zu Ihnen vor Ort. Anschließend erstellt das Architekten-Team die Unterlagen.
Kann ich auch nur eine Wohnung vermessen lassen?
Ja. Sie können eine einzelne Wohnung, ein ganzes Haus oder ein Gewerbeobjekt vermessen lassen. Die Wohnflächenberechnung erfolgt jeweils nach WoFlV.
Was ist der Unterschied zwischen Aufmaß und Grundriss?
Das Aufmaß ist die Messung des tatsächlichen Zustands. Der Grundriss ist die maßstabsgetreue Zeichnung, die daraus entsteht. Ohne exaktes Aufmaß ist kein belastbarer Grundriss und keine korrekte Wohnfläche möglich.
Jetzt Haus vermessen lassen
Laden Sie die WohnScanner-App und scannen Sie selbst – oder buchen Sie die Vor-Ort-Vermessung. Ihre banktauglichen Unterlagen erhalten Sie in der Regel innerhalb von fünf Werktagen.
